观点网讯：12月21日，福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，位于福州市台江区上海西新村的两幅地块先后取得县级权限内企业境内投资项目备案。目前，上海西新村三幅地块在出让后十天内，全部取得报建备案。
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观点新媒体了解到，“天琴和苑”于2022年12月19日取得县级权限内企业境内投资项目备案，（法人）单位为福州榕润房地产有限公司；主管部门为台江区经济发展局；备案号为闽发改备[2022]A020155；报建编号为3501032212190107。福州榕润房地产有限公司为厦门国贸(600755)地产旗下公司，“天琴和苑馆”为厦门国贸于12月10日摘得的宗地2022-52号（上海西新村地块二）。
“云栖白马公馆”于2022年12月20日取得县级权限内企业境内投资项目备案，（法人）单位为福州兆升房地产开发有限公司；主管部门为台江区经济发展局；备案号为闽发改备[2022]A020156；报建编号为3501032212200101。
福州兆升房地产开发有限公司为厦门建发旗下公司，“云栖白马公馆”是厦门建发于12月10日摘得的宗地2022-52号（上海西新村地块三）。
此外，由福建榕发置地有限公司26.21亿摘得上海西新村出让地块一（宗地2022-55号），也于12月15日取得县级权限内企业境内投资项目备案。备案名为“誉璟雅筑”。
其中，誉璟雅筑住宅全部建设安置型商品房，对接销售均价为19000元/平方米，天琴和苑、云栖白马公馆，两个项目均规划打造第四代立体生态住宅，商品住宅限价4.5万/平方米。
据悉，福州同悦地产（厦门国贸）12月10日以25.81亿竞得宗地2022-51号，楼面地价26854元/㎡，这也是厦门国贸继国贸天琴湾之后，再度在台江区打造的第四代住宅项目。
该宗地土地面积30035平方米（合45.05亩）；容积率1.0以上，3.2以下（其中商业建筑面积不少于1500平方米，不超过2500平方米）；建筑密度30%以下（含30%）；绿地率30%以上（含30%）；建筑限高100米以下（住宅建筑高度21米以上）。
天琴和苑或将成为厦门国贸在福州打造的第三个“天琴系”产品。
另外，福州宗地2022-52号，则被301竞买人福州兆裕地产（厦门建发）以19.42亿竞得，楼面地价26830元/㎡。备案名为“云栖白马公馆”。
该宗地土地面积23732平方米（合35.6亩）；容积率1.0以上，3.05以下（其中商业建筑面积不少于1000平方米，不超过2000平方米）；建筑密度30%以下（含30%）；绿地率30%以上（含30%）；建筑限高100米以下（住宅建筑高度21米以上）。
